32 Rue des Vignes, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 32 Rue des Vignes, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Saint-Géréon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 21 logements - 704 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 160ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial Leclerc à 660 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Jean-Baptiste Eriau d'Ancenis à 702 mètres
- - Ecole primaire privée Le Gotha à 124 mètres
Ventes au 32 Rue des Vignes
Une vente a été recensée au 32 Rue des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 32 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 536 €/m². Avec un prix moyen de 3 801 €/m², le 32 Rue des Vignes se situe 7.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Vignes par rapport à Ancenis-Saint-Géréon et à Loire-Atlantique
À Ancenis-Saint-Géréon, le prix moyen des appartements atteint 2 623 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue des Vignes se situe 44.91 % au-dessus de la moyenne de Ancenis-Saint-Géréon et 4.91 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ancenis-Saint-Géréon baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 809 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 714 €/m² sur la période récente.
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