40 Rue du Berry, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Berry, affiche un prix moyen de 2 551 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°56 et de n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 40 Rue du Berry, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Zones d'Activités-Campagne.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial Leclerc à 1100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René-Guy Cadou à 271 mètres
- - Collège René-Guy Cadou à 271 mètres
- - Lycée agricole privé Briace du Landreau - site d'Ancenis à 754 mètres
- - Ecole maternelle publique Madame de Sévigné à 881 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Berry
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Berry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Berry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Berry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Berry dans son marché local
Prix du 40 Rue du Berry par rapport à la voie
Sur Rue du Berry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 545 €/m². Avec un prix moyen de 2 551 €/m², le 40 Rue du Berry se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Berry par rapport à Ancenis-Saint-Géréon et à Loire-Atlantique
À Ancenis-Saint-Géréon, le prix moyen des maisons atteint 2 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Berry se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de Ancenis-Saint-Géréon et 1.43 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ancenis-Saint-Géréon a augmenté de 2.49 % sur 1 an et baissé de 13.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 995 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
