1 Rue du Docteur Bousseau, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Docteur Bousseau, affiche un prix moyen de 2 055 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 1 Rue du Docteur Bousseau, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Loire-Voie Ferrée.
2 niveaux - 1 logement - 505 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée St Joseph Accès Sncf à 559 mètres
- - Ancenis à 804 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 444 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 444 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Docteur Bousseau
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Docteur Bousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Docteur Bousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Docteur Bousseau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Docteur Bousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Docteur Bousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Docteur Bousseau dans son marché local
Prix du 1 Rue du Docteur Bousseau par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Bousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 052 €/m². Avec un prix moyen de 2 055 €/m², le 1 Rue du Docteur Bousseau se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Docteur Bousseau par rapport à Ancenis-Saint-Géréon et à Loire-Atlantique
À Ancenis-Saint-Géréon, le prix moyen des maisons atteint 2 532 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Docteur Bousseau se situe 18.84 % en dessous de la moyenne de Ancenis-Saint-Géréon et -18.36 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ancenis-Saint-Géréon a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 13.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 995 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
