38 Rue du Doubs, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Doubs, affiche un prix moyen de 2 593 €/m², inférieur de 3.03 % à celui du n°74 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 38 Rue du Doubs, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Zones d'Activités-Campagne.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René-Guy Cadou à 619 mètres
- - Collège René-Guy Cadou à 619 mètres
- - Lycée agricole privé Briace du Landreau - site d'Ancenis à 374 mètres
- - Ecole maternelle publique Madame de Sévigné à 1284 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 672 mètres
Ventes au 38 Rue du Doubs
Une vente a été recensée au 38 Rue du Doubs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue du Doubs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue du Doubs, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Doubs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Doubs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Doubs dans son marché local
Prix du 38 Rue du Doubs par rapport à la voie
Sur Rue du Doubs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 664 €/m². Avec un prix moyen de 2 593 €/m², le 38 Rue du Doubs se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Doubs par rapport à Ancenis-Saint-Géréon et à Loire-Atlantique
À Ancenis-Saint-Géréon, le prix moyen des maisons atteint 2 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Doubs se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de Ancenis-Saint-Géréon et 3.1 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ancenis-Saint-Géréon a augmenté de 2.49 % sur 1 an et baissé de 13.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 995 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
