9 Rue du Maine, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Maine, affiche un prix moyen de 2 684 €/m², supérieur de 5.54 % à celui du n°27 et du 5.59 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 9 Rue du Maine, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Voie Ferrée-Lotissements.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René-Guy Cadou à 351 mètres
- - Collège René-Guy Cadou à 351 mètres
- - Lycée agricole privé Briace du Landreau - site d'Ancenis à 650 mètres
- - Ecole maternelle publique Madame de Sévigné à 986 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Maine
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Maine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Maine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue du Maine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Maine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Maine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Maine dans son marché local
Prix du 9 Rue du Maine par rapport à la voie
Sur Rue du Maine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 615 €/m². Avec un prix moyen de 2 684 €/m², le 9 Rue du Maine se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Maine par rapport à Ancenis-Saint-Géréon et à Loire-Atlantique
À Ancenis-Saint-Géréon, le prix moyen des maisons atteint 2 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Maine se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de Ancenis-Saint-Géréon et 7.02 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ancenis-Saint-Géréon a augmenté de 2.85 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 995 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
