71 Rue du Poitou, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Rue du Poitou, affiche un prix moyen de 2 489 €/m², identique à celui du n°80 et du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 71 Rue du Poitou, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Zones d'Activités-Campagne.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial Leclerc à 1153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René-Guy Cadou à 67 mètres
- - Collège René-Guy Cadou à 67 mètres
- - Lycée agricole privé Briace du Landreau - site d'Ancenis à 919 mètres
- - Ecole maternelle publique Madame de Sévigné à 739 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 71 Rue du Poitou
Aucune vente n'a été recensée au 71 Rue du Poitou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 Rue du Poitou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 Rue du Poitou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Rue du Poitou dans son marché local
Prix du 71 Rue du Poitou par rapport à la voie
Sur Rue du Poitou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 489 €/m². Avec un prix moyen de 2 489 €/m², le 71 Rue du Poitou se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Rue du Poitou par rapport à Ancenis-Saint-Géréon et à Loire-Atlantique
À Ancenis-Saint-Géréon, le prix moyen des maisons atteint 2 532 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 Rue du Poitou se situe 100 % en dessous de la moyenne de Ancenis-Saint-Géréon et -100 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ancenis-Saint-Géréon a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 13.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 995 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
