95 Rue du Pré Haussé, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 95 Rue du Pré Haussé, affiche un prix moyen de 2 092 €/m², supérieur de 2.1 % à celui du n°92 et de n°112.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 95 Rue du Pré Haussé, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Géréon.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 160ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial Leclerc à 801 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Joubert-Emilien Maillard à 1375 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 923 mètres
- - Lycée agricole privé Jean-Baptiste Eriau d'Ancenis à 296 mètres
- - Ecole primaire privée Le Gotha à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 95 Rue du Pré Haussé
Aucune vente n'a été recensée au 95 Rue du Pré Haussé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 95 Rue du Pré Haussé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 95 Rue du Pré Haussé, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 95 Rue du Pré Haussé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 95 Rue du Pré Haussé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 95 Rue du Pré Haussé dans son marché local
Prix du 95 Rue du Pré Haussé par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Haussé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 021 €/m². Avec un prix moyen de 2 092 €/m², le 95 Rue du Pré Haussé se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 95 Rue du Pré Haussé par rapport à Ancenis-Saint-Géréon et à Loire-Atlantique
À Ancenis-Saint-Géréon, le prix moyen des maisons atteint 2 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 95 Rue du Pré Haussé se situe 17.41 % en dessous de la moyenne de Ancenis-Saint-Géréon et -16.82 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ancenis-Saint-Géréon a augmenté de 2.49 % sur 1 an et baissé de 13.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 995 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
