40 Rue Frederic Chopin, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Frederic Chopin, affiche un prix moyen de 2 613 €/m², identique à celui du n°22 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°75.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 40 Rue Frederic Chopin, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Saint-Géréon.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 160AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Alexandre Bernard à 559 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Frederic Chopin
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Frederic Chopin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Frederic Chopin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Frederic Chopin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Frederic Chopin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Frederic Chopin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Frederic Chopin dans son marché local
Prix du 40 Rue Frederic Chopin par rapport à la voie
Sur Rue Frederic Chopin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 751 €/m². Avec un prix moyen de 2 613 €/m², le 40 Rue Frederic Chopin se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Frederic Chopin par rapport à Ancenis-Saint-Géréon et à Loire-Atlantique
À Ancenis-Saint-Géréon, le prix moyen des maisons atteint 2 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Frederic Chopin se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de Ancenis-Saint-Géréon et 4.19 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ancenis-Saint-Géréon a augmenté de 2.85 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 995 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
