61 Rue George Sand, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Rue George Sand, affiche un prix moyen de 2 807 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°60 mais supérieur de 4.04 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 61 Rue George Sand, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Géréon.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 160ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée St Joseph Accès Sncf à 445 mètres
- - Ancenis à 687 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Joubert-Emilien Maillard à 879 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 371 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 371 mètres
- - Ecole maternelle publique Madame de Sévigné à 1096 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Rue George Sand
Aucune vente n'a été recensée au 61 Rue George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Rue George Sand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Rue George Sand, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Rue George Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Rue George Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue George Sand dans son marché local
Prix du 61 Rue George Sand par rapport à la voie
Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 804 €/m². Avec un prix moyen de 2 807 €/m², le 61 Rue George Sand se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue George Sand par rapport à Ancenis-Saint-Géréon et à Loire-Atlantique
À Ancenis-Saint-Géréon, le prix moyen des maisons atteint 2 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Rue George Sand se situe 10.95 % au-dessus de la moyenne de Ancenis-Saint-Géréon et 11.74 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ancenis-Saint-Géréon a augmenté de 2.37 % sur 1 an et baissé de 13.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 995 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
