28 Rue Georges Clémenceau, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 2 465 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°34 et de 0.12 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 28 Rue Georges Clémenceau, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Loire-Voie Ferrée à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 79 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée St Joseph Accès Sncf à 264 mètres
- - Ancenis à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Joubert-Emilien Maillard à 1033 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 284 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Thomas d'Aquin à 58 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 28 Rue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 412 €/m². Avec un prix moyen de 2 465 €/m², le 28 Rue Georges Clémenceau se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Georges Clémenceau par rapport à Ancenis-Saint-Géréon et à Loire-Atlantique
À Ancenis-Saint-Géréon, le prix moyen des maisons atteint 2 532 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Georges Clémenceau se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de Ancenis-Saint-Géréon et -2.03 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ancenis-Saint-Géréon a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 13.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 995 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
