31 Rue Georges Clémenceau, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 2 137 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°25 et de 0.28 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1760, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 31 Rue Georges Clémenceau, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1760, situé dans le quartier Loire-Voie Ferrée à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 294 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0087 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0096 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée St Joseph Accès Sncf à 254 mètres
- - Ancenis à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Joubert-Emilien Maillard à 1026 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 274 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Thomas d'Aquin à 53 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 31 Rue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 098 €/m². Avec un prix moyen de 2 137 €/m², le 31 Rue Georges Clémenceau se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Georges Clémenceau par rapport à Ancenis-Saint-Géréon et à Loire-Atlantique
À Ancenis-Saint-Géréon, le prix moyen des appartements atteint 2 349 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Georges Clémenceau se situe 9.03 % en dessous de la moyenne de Ancenis-Saint-Géréon et 30.89 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ancenis-Saint-Géréon a baissé de 13.45 % sur 1 an et baissé de 13.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 809 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 714 €/m² sur la période récente.
