54 Rue Herve Bazin, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Rue Herve Bazin, affiche un prix moyen de 2 828 €/m², supérieur de 4.55 % à celui du n°53 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 54 Rue Herve Bazin, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Géréon.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 160ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée St Joseph Accès Sncf à 565 mètres
- - Ancenis à 821 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Joubert-Emilien Maillard à 1027 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 471 mètres
- - Lycée agricole privé Jean-Baptiste Eriau d'Ancenis à 397 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 54 Rue Herve Bazin
Aucune vente n'a été recensée au 54 Rue Herve Bazin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Rue Herve Bazin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 Rue Herve Bazin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Rue Herve Bazin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Rue Herve Bazin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Rue Herve Bazin dans son marché local
Prix du 54 Rue Herve Bazin par rapport à la voie
Sur Rue Herve Bazin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 802 €/m². Avec un prix moyen de 2 828 €/m², le 54 Rue Herve Bazin se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Rue Herve Bazin par rapport à Ancenis-Saint-Géréon et à Loire-Atlantique
À Ancenis-Saint-Géréon, le prix moyen des maisons atteint 2 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 54 Rue Herve Bazin se situe 11.78 % au-dessus de la moyenne de Ancenis-Saint-Géréon et 12.58 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ancenis-Saint-Géréon a augmenté de 2.37 % sur 1 an et baissé de 13.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 995 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
