26 Rue Hortense Tanvet, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Hortense Tanvet, affiche un prix moyen de 2 322 €/m², inférieur de 1.9 % à celui du n°16 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 26 Rue Hortense Tanvet, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Voie Ferrée-Lotissements.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial Leclerc à 862 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René-Guy Cadou à 480 mètres
- - Collège René-Guy Cadou à 480 mètres
- - Lycée agricole privé Briace du Landreau - site d'Ancenis à 830 mètres
- - Ecole maternelle publique Madame de Sévigné à 902 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Hortense Tanvet
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Hortense Tanvet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Hortense Tanvet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Rue Hortense Tanvet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Hortense Tanvet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Hortense Tanvet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Hortense Tanvet dans son marché local
Prix du 26 Rue Hortense Tanvet par rapport à la voie
Sur Rue Hortense Tanvet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 425 €/m². Avec un prix moyen de 2 322 €/m², le 26 Rue Hortense Tanvet se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Hortense Tanvet par rapport à Ancenis-Saint-Géréon et à Loire-Atlantique
À Ancenis-Saint-Géréon, le prix moyen des maisons atteint 2 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Hortense Tanvet se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de Ancenis-Saint-Géréon et -7.56 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ancenis-Saint-Géréon a augmenté de 2.37 % sur 1 an et baissé de 13.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 995 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
