12 Rue Jean Coraboeuf, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jean Coraboeuf, affiche un prix moyen de 2 242 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°24 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 12 Rue Jean Coraboeuf, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Zones d'Activités-Campagne.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Grands Champs à 252 mètres
- - Ancenis à 680 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Joubert-Emilien Maillard à 89 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 807 mètres
- - Lycée polyvalent Joubert - Emilien Maillard à 89 mètres
- - Ecole maternelle publique Madame de Sévigné à 316 mètres
- - Ecole élémentaire publique Madame de Sévigné à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Jean Coraboeuf
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Jean Coraboeuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Jean Coraboeuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Jean Coraboeuf, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean Coraboeuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean Coraboeuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jean Coraboeuf dans son marché local
Prix du 12 Rue Jean Coraboeuf par rapport à la voie
Sur Rue Jean Coraboeuf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 280 €/m². Avec un prix moyen de 2 242 €/m², le 12 Rue Jean Coraboeuf se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jean Coraboeuf par rapport à Ancenis-Saint-Géréon et à Loire-Atlantique
À Ancenis-Saint-Géréon, le prix moyen des maisons atteint 2 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Jean Coraboeuf se situe 11.38 % en dessous de la moyenne de Ancenis-Saint-Géréon et -10.75 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ancenis-Saint-Géréon a augmenté de 2.37 % sur 1 an et baissé de 13.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 995 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
