31 Rue Jean Follain, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Jean Follain, affiche un prix moyen de 2 454 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°11 et de Infinity % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 31 Rue Jean Follain, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Voie Ferrée-Lotissements.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial Leclerc à 1025 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René-Guy Cadou à 214 mètres
- - Collège René-Guy Cadou à 214 mètres
- - Lycée agricole privé Briace du Landreau - site d'Ancenis à 861 mètres
- - Ecole maternelle publique Madame de Sévigné à 775 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Jean Follain
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Jean Follain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Jean Follain dans son marché local
Prix du 31 Rue Jean Follain par rapport à la voie
Sur Rue Jean Follain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 454 €/m². Avec un prix moyen de 2 454 €/m², le 31 Rue Jean Follain se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Jean Follain par rapport à Ancenis-Saint-Géréon et à Loire-Atlantique
À Ancenis-Saint-Géréon, le prix moyen des maisons atteint 2 532 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Jean Follain se situe 100 % en dessous de la moyenne de Ancenis-Saint-Géréon et -100 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ancenis-Saint-Géréon a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 13.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 995 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
