53 Rue Jean Mazuet, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue Jean Mazuet, affiche un prix moyen de 2 431 €/m², supérieur de 2.88 % à celui du n°35 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 53 Rue Jean Mazuet, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Voie Ferrée-Lotissements.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial Leclerc à 818 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René-Guy Cadou à 522 mètres
- - Collège René-Guy Cadou à 522 mètres
- - Lycée agricole privé Briace du Landreau - site d'Ancenis à 858 mètres
- - Ecole maternelle publique Madame de Sévigné à 908 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 68 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Rue Jean Mazuet
Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue Jean Mazuet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Rue Jean Mazuet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Rue Jean Mazuet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Rue Jean Mazuet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Rue Jean Mazuet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue Jean Mazuet dans son marché local
Prix du 53 Rue Jean Mazuet par rapport à la voie
Sur Rue Jean Mazuet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 418 €/m². Avec un prix moyen de 2 431 €/m², le 53 Rue Jean Mazuet se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue Jean Mazuet par rapport à Ancenis-Saint-Géréon et à Loire-Atlantique
À Ancenis-Saint-Géréon, le prix moyen des maisons atteint 2 532 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue Jean Mazuet se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de Ancenis-Saint-Géréon et -3.42 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ancenis-Saint-Géréon a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 13.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 995 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
