32 Rue Marie Noël, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Marie Noël, affiche un prix moyen de 2 116 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°16 et du 3.17 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 32 Rue Marie Noël, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Voie Ferrée-Lotissements.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial Leclerc à 711 mètres
- - Ancenis à 1386 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René-Guy Cadou à 434 mètres
- - Collège René-Guy Cadou à 434 mètres
- - Lycée polyvalent Joubert - Emilien Maillard à 690 mètres
- - Ecole maternelle publique Madame de Sévigné à 589 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 257 mètres
Ventes au 32 Rue Marie Noël
Une vente a été recensée au 32 Rue Marie Noël. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Marie Noël
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Marie Noël, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Marie Noël
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Marie Noël complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Marie Noël dans son marché local
Prix du 32 Rue Marie Noël par rapport à la voie
Sur Rue Marie Noël, le prix moyen des maisons s'établit à 2 389 €/m². Avec un prix moyen de 2 116 €/m², le 32 Rue Marie Noël se situe 11.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Marie Noël par rapport à Ancenis-Saint-Géréon et à Loire-Atlantique
À Ancenis-Saint-Géréon, le prix moyen des maisons atteint 2 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Marie Noël se situe 16.76 % en dessous de la moyenne de Ancenis-Saint-Géréon et -15.63 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ancenis-Saint-Géréon a augmenté de 2.85 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 995 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
