25 Rue Michel Manoll, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Michel Manoll, affiche un prix moyen de 2 414 €/m², identique à celui du n°41 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 25 Rue Michel Manoll, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Voie Ferrée-Lotissements.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial Leclerc à 984 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René-Guy Cadou à 185 mètres
- - Collège René-Guy Cadou à 185 mètres
- - Lycée polyvalent Joubert - Emilien Maillard à 853 mètres
- - Ecole maternelle publique Madame de Sévigné à 686 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Michel Manoll
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Michel Manoll au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Michel Manoll
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Michel Manoll complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Michel Manoll dans son marché local
Prix du 25 Rue Michel Manoll par rapport à la voie
Sur Rue Michel Manoll, le prix moyen des maisons s'établit à 2 414 €/m². Avec un prix moyen de 2 414 €/m², le 25 Rue Michel Manoll se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Michel Manoll par rapport à Ancenis-Saint-Géréon et à Loire-Atlantique
À Ancenis-Saint-Géréon, le prix moyen des maisons atteint 2 532 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Michel Manoll se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de Ancenis-Saint-Géréon et -4.09 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ancenis-Saint-Géréon a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 13.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 995 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
