96 Rue Pontus de Tyard, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 Rue Pontus de Tyard, affiche un prix moyen de 2 472 €/m², inférieur de 1.12 % à celui du n°112 et du 7.24 % à celui du n°56.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 96 Rue Pontus de Tyard, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Géréon.
2 niveaux - 1 logement - 207 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 160ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial Leclerc à 629 mètres
- - Ancenis à 887 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Joubert-Emilien Maillard à 977 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 571 mètres
- - Lycée agricole privé Jean-Baptiste Eriau d'Ancenis à 459 mètres
- - Ecole maternelle publique Madame de Sévigné à 1178 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 535 mètres
Ventes au 96 Rue Pontus de Tyard
Une vente a été recensée au 96 Rue Pontus de Tyard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 96 Rue Pontus de Tyard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 96 Rue Pontus de Tyard, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 96 Rue Pontus de Tyard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 96 Rue Pontus de Tyard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Rue Pontus de Tyard dans son marché local
Prix du 96 Rue Pontus de Tyard par rapport à la voie
Sur Rue Pontus de Tyard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 600 €/m². Avec un prix moyen de 2 472 €/m², le 96 Rue Pontus de Tyard se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Rue Pontus de Tyard par rapport à Ancenis-Saint-Géréon et à Loire-Atlantique
À Ancenis-Saint-Géréon, le prix moyen des maisons atteint 2 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 96 Rue Pontus de Tyard se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de Ancenis-Saint-Géréon et -1.44 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ancenis-Saint-Géréon a augmenté de 2.85 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 995 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
