40 Rue Tartifume, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Tartifume, affiche un prix moyen de 2 338 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°41 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 40 Rue Tartifume, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Loire-Voie Ferrée.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée St Joseph Accès Sncf à 274 mètres
- - Ancenis à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Joubert-Emilien Maillard à 1081 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 230 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Thomas d'Aquin à 175 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Tartifume
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Tartifume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Tartifume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Tartifume, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Tartifume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Tartifume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Tartifume dans son marché local
Prix du 40 Rue Tartifume par rapport à la voie
Sur Rue Tartifume, le prix moyen des maisons s'établit à 2 305 €/m². Avec un prix moyen de 2 338 €/m², le 40 Rue Tartifume se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Tartifume par rapport à Ancenis-Saint-Géréon et à Loire-Atlantique
À Ancenis-Saint-Géréon, le prix moyen des maisons atteint 2 532 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Tartifume se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de Ancenis-Saint-Géréon et -7.11 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ancenis-Saint-Géréon a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 13.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 995 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
