135 Rue Victor Hugo, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 135 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 320 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°147 et de 1.71 % à celui du n°127.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 135 Rue Victor Hugo, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Géréon.
2 niveaux - 2 logements - 144 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 160AI, - Parcelle n°0368 - Feuille 160AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial Leclerc à 1218 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Alexandre Bernard à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 135 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 135 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 135 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 135 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 373 €/m². Avec un prix moyen de 2 320 €/m², le 135 Rue Victor Hugo se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 135 Rue Victor Hugo par rapport à Ancenis-Saint-Géréon et à Loire-Atlantique
À Ancenis-Saint-Géréon, le prix moyen des maisons atteint 2 532 €/m². Le prix moyen des maisons au 135 Rue Victor Hugo se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de Ancenis-Saint-Géréon et -7.79 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ancenis-Saint-Géréon a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 13.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 995 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
