49 Venelle des Aubépines, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Venelle des Aubépines, affiche un prix moyen de 2 846 €/m², inférieur de 1.32 % à celui du n°55 et de n°52.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 49 Venelle des Aubépines, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Voie Ferrée-Lotissements.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René-Guy Cadou à 1130 mètres
- - Collège René-Guy Cadou à 1130 mètres
- - Lycée agricole privé Briace du Landreau - site d'Ancenis à 572 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 794 mètres
Ventes au 49 Venelle des Aubépines
Une vente a été recensée au 49 Venelle des Aubépines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Venelle des Aubépines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Venelle des Aubépines, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Venelle des Aubépines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Venelle des Aubépines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Venelle des Aubépines dans son marché local
Prix du 49 Venelle des Aubépines par rapport à la voie
Sur Venelle des Aubépines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 861 €/m². Avec un prix moyen de 2 846 €/m², le 49 Venelle des Aubépines se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Venelle des Aubépines par rapport à Ancenis-Saint-Géréon et à Loire-Atlantique
À Ancenis-Saint-Géréon, le prix moyen des maisons atteint 2 532 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Venelle des Aubépines se situe 12.4 % au-dessus de la moyenne de Ancenis-Saint-Géréon et 13.07 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ancenis-Saint-Géréon a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 13.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 995 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
