25 Venelle des églantines, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Venelle des églantines, affiche un prix moyen de 3 020 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°28 et de n°21.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 25 Venelle des églantines, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Voie Ferrée-Lotissements.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial Leclerc à 1196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René-Guy Cadou à 998 mètres
- - Collège René-Guy Cadou à 998 mètres
- - Lycée agricole privé Briace du Landreau - site d'Ancenis à 566 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 652 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Venelle des églantines
Aucune vente n'a été recensée au 25 Venelle des églantines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Venelle des églantines
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Venelle des églantines. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Venelle des églantines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Venelle des églantines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Venelle des églantines dans son marché local
Prix du 25 Venelle des églantines par rapport à la voie
Sur Venelle des églantines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 027 €/m². Avec un prix moyen de 3 020 €/m², le 25 Venelle des églantines se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Venelle des églantines par rapport à Ancenis-Saint-Géréon et à Loire-Atlantique
À Ancenis-Saint-Géréon, le prix moyen des maisons atteint 2 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Venelle des églantines se situe 19.37 % au-dessus de la moyenne de Ancenis-Saint-Géréon et 20.22 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ancenis-Saint-Géréon a augmenté de 2.37 % sur 1 an et baissé de 13.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 995 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
