17 Venelle des Houx, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Venelle des Houx, affiche un prix moyen de 2 752 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°37 et de n°53.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 17 Venelle des Houx, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Voie Ferrée-Lotissements.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial Leclerc à 1231 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Briace du Landreau - site d'Ancenis à 715 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 802 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Venelle des Houx
Aucune vente n'a été recensée au 17 Venelle des Houx au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Venelle des Houx
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Venelle des Houx, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Venelle des Houx
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Venelle des Houx complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Venelle des Houx dans son marché local
Prix du 17 Venelle des Houx par rapport à la voie
Sur Venelle des Houx, le prix moyen des maisons s'établit à 2 726 €/m². Avec un prix moyen de 2 752 €/m², le 17 Venelle des Houx se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Venelle des Houx par rapport à Ancenis-Saint-Géréon et à Loire-Atlantique
À Ancenis-Saint-Géréon, le prix moyen des maisons atteint 2 532 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Venelle des Houx se situe 8.69 % au-dessus de la moyenne de Ancenis-Saint-Géréon et 9.34 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ancenis-Saint-Géréon a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 13.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 995 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
