22 Venelle des néfliers, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Le 22 Venelle des néfliers , n'est pas estimable en raison du faible nombre de transactions aux alentours.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 22 Venelle des néfliers, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Voie Ferrée-Lotissements.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial Leclerc à 1153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René-Guy Cadou à 1000 mètres
- - Collège René-Guy Cadou à 1000 mètres
- - Lycée agricole privé Briace du Landreau - site d'Ancenis à 613 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 633 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Venelle des néfliers
Aucune vente n'a été recensée au 22 Venelle des néfliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Venelle des néfliers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Venelle des néfliers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Venelle des néfliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Venelle des néfliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Venelle des néfliers dans son marché local
Prix du 22 Venelle des néfliers par rapport à la voie
Sur Venelle des néfliers, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 0 €/m², le 22 Venelle des néfliers se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Venelle des néfliers par rapport à Ancenis-Saint-Géréon et à Loire-Atlantique
À Ancenis-Saint-Géréon, le prix moyen des maisons atteint 2 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Venelle des néfliers se situe 100 % en dessous de la moyenne de Ancenis-Saint-Géréon et -100 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ancenis-Saint-Géréon a augmenté de 2.49 % sur 1 an et baissé de 13.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 995 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
