75 Venelle des Noisetiers, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 75 Venelle des Noisetiers, affiche un prix moyen de 2 880 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°74 et de 0.28 % à celui du n°82.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 75 Venelle des Noisetiers, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Voie Ferrée-Lotissements.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René-Guy Cadou à 1063 mètres
- - Collège René-Guy Cadou à 1063 mètres
- - Lycée agricole privé Briace du Landreau - site d'Ancenis à 513 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 745 mètres
Absence de ventes récentes au 75 Venelle des Noisetiers
Aucune vente n'a été recensée au 75 Venelle des Noisetiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Venelle des Noisetiers dans son marché local
Prix du 75 Venelle des Noisetiers par rapport à la voie
Sur Venelle des Noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 884 €/m². Avec un prix moyen de 2 880 €/m², le 75 Venelle des Noisetiers se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Venelle des Noisetiers par rapport à Ancenis-Saint-Géréon et à Loire-Atlantique
À Ancenis-Saint-Géréon, le prix moyen des maisons atteint 2 532 €/m². Le prix moyen des maisons au 75 Venelle des Noisetiers se situe 13.74 % au-dessus de la moyenne de Ancenis-Saint-Géréon et 14.47 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ancenis-Saint-Géréon a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 13.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 995 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
