24 Venelle des sorbiers, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Venelle des sorbiers, affiche un prix moyen de 3 044 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°19 et de n°14.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 24 Venelle des sorbiers, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Voie Ferrée-Lotissements.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial Leclerc à 1100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René-Guy Cadou à 907 mètres
- - Collège René-Guy Cadou à 907 mètres
- - Lycée agricole privé Briace du Landreau - site d'Ancenis à 604 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 542 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Venelle des sorbiers
Aucune vente n'a été recensée au 24 Venelle des sorbiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Venelle des sorbiers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 24 Venelle des sorbiers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Venelle des sorbiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Venelle des sorbiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Venelle des sorbiers dans son marché local
Prix du 24 Venelle des sorbiers par rapport à la voie
Sur Venelle des sorbiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 052 €/m². Avec un prix moyen de 3 044 €/m², le 24 Venelle des sorbiers se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Venelle des sorbiers par rapport à Ancenis-Saint-Géréon et à Loire-Atlantique
À Ancenis-Saint-Géréon, le prix moyen des maisons atteint 2 532 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Venelle des sorbiers se situe 20.22 % au-dessus de la moyenne de Ancenis-Saint-Géréon et 20.94 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ancenis-Saint-Géréon a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 13.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 995 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
