2 Impasse du Pré de la Rue, 44410 Assérac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Pré de la Rue, affiche un prix moyen de 3 343 €/m², inférieur de 11.23 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Impasse du Pré de la Rue, 44410 Assérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Assérac.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Pré de la Rue
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Pré de la Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Pré de la Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Pré de la Rue, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Pré de la Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Pré de la Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Pré de la Rue dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Pré de la Rue par rapport à la voie
Sur Impasse du Pré de la Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 540 €/m². Avec un prix moyen de 3 343 €/m², le 2 Impasse du Pré de la Rue se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Pré de la Rue par rapport à Assérac et à Loire-Atlantique
À Assérac, le prix moyen des maisons atteint 2 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Pré de la Rue se situe 13.63 % au-dessus de la moyenne de Assérac et 32.92 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Assérac a baissé de 0.82 % sur 1 an et baissé de 4.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 313 €/m² au premier semestre 2020 à 3 093 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 966 €/m² sur la période récente.
