23 Route de Limarzel, 44410 Assérac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route de Limarzel, affiche un prix moyen de 3 165 €/m², supérieur de 7.69 % à celui du n°21 et du 8.06 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 23 Route de Limarzel, 44410 Assérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Assérac.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000ZWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Mahé à 345 mètres
Ventes au 23 Route de Limarzel
Une vente a été recensée au 23 Route de Limarzel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route de Limarzel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Route de Limarzel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route de Limarzel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route de Limarzel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de Limarzel dans son marché local
Prix du 23 Route de Limarzel par rapport à la voie
Sur Route de Limarzel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 979 €/m². Avec un prix moyen de 3 165 €/m², le 23 Route de Limarzel se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de Limarzel par rapport à Assérac et à Loire-Atlantique
À Assérac, le prix moyen des maisons atteint 2 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de Limarzel se situe 7.58 % au-dessus de la moyenne de Assérac et 25.84 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Assérac a baissé de 0.82 % sur 1 an et baissé de 4.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 313 €/m² au premier semestre 2020 à 3 093 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 966 €/m² sur la période récente.
