2 Rue de l'Almene, 44410 Assérac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Almene, affiche un prix moyen de 2 254 €/m², inférieur de 0.57 % à celui du n°4 et du 0.88 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 2 Rue de l'Almene, 44410 Assérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Assérac.
2 niveaux - 3 logements - 218 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0757 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0756 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0758 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 272 mètres
Ventes au 2 Rue de l'Almene
Les 2 ventes au 2 Rue de l'Almene donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Almene
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Almene, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Almene
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Almene complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Almene dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Almene par rapport à la voie
Sur Rue de l'Almene, le prix moyen des maisons s'établit à 2 329 €/m². Avec un prix moyen de 2 254 €/m², le 2 Rue de l'Almene se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Almene par rapport à Assérac et à Loire-Atlantique
À Assérac, le prix moyen des maisons atteint 2 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Almene se situe 23.39 % en dessous de la moyenne de Assérac et -10.38 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Assérac a baissé de 0.82 % sur 1 an et baissé de 4.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 313 €/m² au premier semestre 2020 à 3 093 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 966 €/m² sur la période récente.
