2 Rue de la Ruche, 44410 Assérac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Ruche, affiche un prix moyen de 2 195 €/m², supérieur de 1.39 % à celui du n°6 et du 3.88 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue de la Ruche, 44410 Assérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Assérac.
2 niveaux - 2 logements - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jacques Raux à 244 mètres
Ventes au 2 Rue de la Ruche
Les 2 ventes au 2 Rue de la Ruche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Ruche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Ruche, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Ruche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Ruche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Ruche dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Ruche par rapport à la voie
Sur Rue de la Ruche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 195 €/m². Avec un prix moyen de 2 195 €/m², le 2 Rue de la Ruche se situe 105.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Ruche par rapport à Assérac et à Loire-Atlantique
À Assérac, le prix moyen des maisons atteint 2 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Ruche se situe 53.4 % au-dessus de la moyenne de Assérac et 79.44 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Assérac a baissé de 0.82 % sur 1 an et baissé de 4.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 313 €/m² au premier semestre 2020 à 3 093 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 966 €/m² sur la période récente.
