31 Rue des Hérons, 44410 Assérac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Hérons, affiche un prix moyen de 3 064 €/m², supérieur de 3.79 % à celui du n°14 et du 0.2 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 31 Rue des Hérons, 44410 Assérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Assérac.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000ZWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Mahé à 288 mètres
Ventes au 31 Rue des Hérons
Les 2 ventes au 31 Rue des Hérons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Hérons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Hérons, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Hérons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Hérons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Hérons dans son marché local
Prix du 31 Rue des Hérons par rapport à la voie
Sur Rue des Hérons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 019 €/m². Avec un prix moyen de 3 064 €/m², le 31 Rue des Hérons se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Hérons par rapport à Assérac et à Loire-Atlantique
À Assérac, le prix moyen des maisons atteint 2 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Hérons se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de Assérac et 21.83 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Assérac a baissé de 0.82 % sur 1 an et baissé de 4.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 313 €/m² au premier semestre 2020 à 3 093 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 966 €/m² sur la période récente.
