8 Rue des Hérons, 44410 Assérac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Hérons, affiche un prix moyen de 2 891 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 5.15 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 8 Rue des Hérons, 44410 Assérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Assérac.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000ZWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Mahé à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Hérons
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Hérons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Hérons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Hérons, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Hérons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Hérons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Hérons dans son marché local
Prix du 8 Rue des Hérons par rapport à la voie
Sur Rue des Hérons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 019 €/m². Avec un prix moyen de 2 891 €/m², le 8 Rue des Hérons se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Hérons par rapport à Assérac et à Loire-Atlantique
À Assérac, le prix moyen des maisons atteint 2 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Hérons se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de Assérac et 14.95 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Assérac a baissé de 0.82 % sur 1 an et baissé de 4.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 313 €/m² au premier semestre 2020 à 3 093 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 966 €/m² sur la période récente.
