9 Rue des Hérons, 44410 Assérac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Hérons, affiche un prix moyen de 2 652 €/m², inférieur de 7.6 % à celui du n°11 et du 16.37 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 9 Rue des Hérons, 44410 Assérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Assérac.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000ZWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Mahé à 200 mètres
Ventes au 9 Rue des Hérons
Une vente a été recensée au 9 Rue des Hérons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Hérons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Hérons, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Hérons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Hérons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Hérons dans son marché local
Prix du 9 Rue des Hérons par rapport à la voie
Sur Rue des Hérons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 019 €/m². Avec un prix moyen de 2 652 €/m², le 9 Rue des Hérons se situe 12.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Hérons par rapport à Assérac et à Loire-Atlantique
À Assérac, le prix moyen des maisons atteint 2 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Hérons se situe 9.86 % en dessous de la moyenne de Assérac et 5.45 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Assérac a baissé de 0.82 % sur 1 an et baissé de 4.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 313 €/m² au premier semestre 2020 à 3 093 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 966 €/m² sur la période récente.
