37 Rue des Ibis, 44410 Assérac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue des Ibis, affiche un prix moyen de 3 831 €/m², supérieur de 21.85 % à celui du n°39 et du 21.73 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 37 Rue des Ibis, 44410 Assérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Assérac.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000ZWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Mahé à 200 mètres
Ventes au 37 Rue des Ibis
Les 2 ventes au 37 Rue des Ibis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue des Ibis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue des Ibis, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue des Ibis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue des Ibis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue des Ibis dans son marché local
Prix du 37 Rue des Ibis par rapport à la voie
Sur Rue des Ibis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 099 €/m². Avec un prix moyen de 3 831 €/m², le 37 Rue des Ibis se situe 23.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue des Ibis par rapport à Assérac et à Loire-Atlantique
À Assérac, le prix moyen des maisons atteint 2 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue des Ibis se situe 30.22 % au-dessus de la moyenne de Assérac et 52.33 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Assérac a baissé de 0.82 % sur 1 an et baissé de 4.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 313 €/m² au premier semestre 2020 à 3 093 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 966 €/m² sur la période récente.
