2 Chemin des Arbres, 44460 Avessac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Arbres, affiche un prix moyen de 1 484 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
17 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin des Arbres, 44460 Avessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Avessac.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0835 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terrain Des Sports à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Arbres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Arbres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Arbres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Arbres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Arbres dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Arbres par rapport à la voie
Sur Chemin des Arbres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 611 €/m². Avec un prix moyen de 1 484 €/m², le 2 Chemin des Arbres se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Arbres par rapport à Avessac et à Loire-Atlantique
À Avessac, le prix moyen des maisons atteint 1 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Arbres se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de Avessac et -54.16 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avessac a augmenté de 11.7 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 255 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 433 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 200 € au 2 Chemin des Arbres à Avessac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 710 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 855 € en assurant vous-même les visites, ou 928 € si le professionnel les prend en charge.
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