2 Chemin des Ecognaux, 44460 Avessac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Ecognaux, affiche un prix moyen de 1 701 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.19 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin des Ecognaux, 44460 Avessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Avessac.
1 niveau - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0702 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre (Bascule) à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 260 mètres
Ventes au 2 Chemin des Ecognaux
Une vente a été recensée au 2 Chemin des Ecognaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Ecognaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Ecognaux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Ecognaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Ecognaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Ecognaux dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Ecognaux par rapport à la voie
Sur Chemin des Ecognaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 788 €/m². Avec un prix moyen de 1 701 €/m², le 2 Chemin des Ecognaux se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Ecognaux par rapport à Avessac et à Loire-Atlantique
À Avessac, le prix moyen des maisons atteint 1 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Ecognaux se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de Avessac et -47.45 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avessac a augmenté de 11.7 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 255 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 433 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 050 € au 2 Chemin des Ecognaux à Avessac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 253 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 126 € en assurant vous-même les visites, ou 1 063 € si le professionnel les prend en charge.
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