2 Chemin des Ecoles, 44460 Avessac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Ecoles, affiche un prix moyen de 1 216 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin des Ecoles, 44460 Avessac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Avessac.
1 niveau - 116 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Sainte-Marie à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Ecoles, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Ecoles dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Ecoles par rapport à la voie
Sur Chemin des Ecoles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 215 €/m². Avec un prix moyen de 1 216 €/m², le 2 Chemin des Ecoles se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Ecoles par rapport à Avessac et à Loire-Atlantique
À Avessac, le prix moyen des maisons atteint 1 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Ecoles se situe 24.05 % en dessous de la moyenne de Avessac et -62.43 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avessac a augmenté de 11.7 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 255 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 433 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 800 € au 2 Chemin des Ecoles à Avessac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 040 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 520 € en assurant vous-même les visites, ou 760 € si le professionnel les prend en charge.
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