2 Impasse de la Communais, 44460 Avessac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Communais, affiche un prix moyen de 1 677 €/m², inférieur de 2.39 % à celui du n°1 mais supérieur de 4.81 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Impasse de la Communais, 44460 Avessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Avessac.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Painhojus à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Communais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Communais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Communais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Communais, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Communais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Communais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Communais dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Communais par rapport à la voie
Sur Impasse de la Communais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 664 €/m². Avec un prix moyen de 1 677 €/m², le 2 Impasse de la Communais se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Communais par rapport à Avessac et à Loire-Atlantique
À Avessac, le prix moyen des maisons atteint 1 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Communais se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de Avessac et -33.32 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avessac a augmenté de 11.56 % sur 1 an et baissé de 0.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 255 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 433 €/m² sur la période récente.
