3 Impasse des Châtaigniers, 44460 Avessac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Châtaigniers, affiche un prix moyen de 1 616 €/m², inférieur de 3.75 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.28 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
29 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Impasse des Châtaigniers, 44460 Avessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Avessac.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0592 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Gare à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Châtaigniers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Châtaigniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Châtaigniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Châtaigniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Châtaigniers dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Châtaigniers par rapport à la voie
Sur Impasse des Châtaigniers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 694 €/m². Avec un prix moyen de 1 616 €/m², le 3 Impasse des Châtaigniers se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Châtaigniers par rapport à Avessac et à Loire-Atlantique
À Avessac, le prix moyen des maisons atteint 1 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Châtaigniers se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de Avessac et -50.08 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avessac a augmenté de 11.7 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 255 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 433 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 800 € au 3 Impasse des Châtaigniers à Avessac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 040 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 020 € en assurant vous-même les visites, ou 1 010 € si le professionnel les prend en charge.
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