3 la Lombardiere, 44460 Avessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 la Lombardiere, affiche un prix moyen de 1 004 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 3 la Lombardiere, 44460 Avessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Avessac.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guevelo Lombardiere à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 1024 mètres
Ventes au 3 la Lombardiere
Les 2 ventes au 3 la Lombardiere donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 la Lombardiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 la Lombardiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 la Lombardiere dans son marché local
Prix du 3 la Lombardiere par rapport à la voie
Sur la Lombardiere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 003 €/m². Avec un prix moyen de 1 004 €/m², le 3 la Lombardiere se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 la Lombardiere par rapport à Avessac et à Loire-Atlantique
À Avessac, le prix moyen des maisons atteint 1 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 la Lombardiere se situe 37.21 % en dessous de la moyenne de Avessac et -60.03 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avessac a augmenté de 11.56 % sur 1 an et baissé de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 255 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 433 €/m² sur la période récente.
