Rue de Bellevue, 44460 Avessac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 658 €
de 902 € à 2 122 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue de Bellevue, 44460 Avessac, affiche un prix moyen de 1 658 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue de Bellevue

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Prix Rue de Bellevue dans son marché local

Prix Rue de Bellevue par rapport à Avessac et à Loire-Atlantique

À Avessac, le prix moyen des maisons atteint 1 601 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de Bellevue se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de Avessac et 48.78 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avessac a augmenté de 11.7 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 255 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 433 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue de Bellevue

Les ventes enregistrées Rue de Bellevue témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

24 mai 2023
182 500 €(2 147 €/m²)
Maison3 p•85 m²
9 Rue de Bellevue, 44460 Avessac
14 novembre 2019
88 000 €(765 €/m²)
Maison5 p•115 m²
2 Rue de Bellevue, 44460 Avessac

Cadre de vie et proximité Rue de Bellevue

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Ecole Publique à 324 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire privée Sainte Marie à 261 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de Bellevue

Rue de Bellevue est située dans le quartier Avessac. Elle compte 2451 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 82 900 € au Rue de Bellevue à Avessac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 145 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 073 € en assurant vous-même les visites, ou 1 036 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 4 145 € (5 %)

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