2 Rue de Fenanda, 44460 Avessac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Fenanda, affiche un prix moyen de 1 635 €/m², inférieur de 4.61 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Rue de Fenanda, 44460 Avessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Avessac.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Gare à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 535 mètres
Ventes au 2 Rue de Fenanda
Une vente a été recensée au 2 Rue de Fenanda. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Fenanda
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Fenanda complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Fenanda dans son marché local
Prix du 2 Rue de Fenanda par rapport à la voie
Sur Rue de Fenanda, le prix moyen des maisons s'établit à 1 698 €/m². Avec un prix moyen de 1 635 €/m², le 2 Rue de Fenanda se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Fenanda par rapport à Avessac et à Loire-Atlantique
À Avessac, le prix moyen des maisons atteint 1 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Fenanda se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de Avessac et -49.49 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avessac a augmenté de 11.7 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 255 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 433 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 750 € au 2 Rue de Fenanda à Avessac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 088 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 044 € en assurant vous-même les visites, ou 1 022 € si le professionnel les prend en charge.
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