13 Rue de la Sibauderie, 44460 Avessac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Sibauderie, affiche un prix moyen de 1 890 €/m², supérieur de 17.17 % à celui du n°32 et de 19.17 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 13 Rue de la Sibauderie, 44460 Avessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Avessac.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Sainte-Marie à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 371 mètres
Ventes au 13 Rue de la Sibauderie
Les 2 ventes au 13 Rue de la Sibauderie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Sibauderie dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Sibauderie par rapport à la voie
Sur Rue de la Sibauderie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 652 €/m². Avec un prix moyen de 1 890 €/m², le 13 Rue de la Sibauderie se situe 14.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Sibauderie par rapport à Avessac et à Loire-Atlantique
À Avessac, le prix moyen des maisons atteint 1 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Sibauderie se situe 17.83 % au-dessus de la moyenne de Avessac et -24.88 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avessac a augmenté de 11.91 % sur 1 an et augmenté de 0.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 255 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 433 €/m² sur la période récente.
