2 Rue de la Vénourie, 44460 Avessac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Vénourie, affiche un prix moyen de 1 138 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue de la Vénourie, 44460 Avessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Avessac.
1 niveau - 2 logements - 143 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0629 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0631 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Sainte-Marie à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 58 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Vénourie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Vénourie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Vénourie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Vénourie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Vénourie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Vénourie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Vénourie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Vénourie par rapport à la voie
Sur Rue de la Vénourie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 140 €/m². Avec un prix moyen de 1 138 €/m², le 2 Rue de la Vénourie se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Vénourie par rapport à Avessac et à Loire-Atlantique
À Avessac, le prix moyen des maisons atteint 1 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Vénourie se situe 28.88 % en dessous de la moyenne de Avessac et -54.75 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avessac a augmenté de 11.63 % sur 1 an et baissé de 0.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 255 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 433 €/m² sur la période récente.
