26 Rue de Massérac, 44460 Avessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Massérac, affiche un prix moyen de 1 613 €/m², supérieur de 15.38 % à celui du n°27 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 26 Rue de Massérac, 44460 Avessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Avessac.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Sainte-Marie à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 178 mètres
Ventes au 26 Rue de Massérac
Une vente a été recensée au 26 Rue de Massérac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Massérac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Massérac, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Massérac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Massérac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Massérac dans son marché local
Prix du 26 Rue de Massérac par rapport à la voie
Sur Rue de Massérac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 356 €/m². Avec un prix moyen de 1 613 €/m², le 26 Rue de Massérac se situe 18.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Massérac par rapport à Avessac et à Loire-Atlantique
À Avessac, le prix moyen des maisons atteint 1 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Massérac se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de Avessac et -35.79 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avessac a augmenté de 11.56 % sur 1 an et baissé de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 255 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 433 €/m² sur la période récente.
