31 Rue de Massérac, 44460 Avessac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Massérac, affiche un prix moyen de 1 356 €/m², identique à celui du n°25 mais inférieur de 21.98 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 31 Rue de Massérac, 44460 Avessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Avessac.
1 niveau - 1 logement - 235 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Publique à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Petit Bois à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Massérac
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Massérac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Massérac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Rue de Massérac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Massérac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Massérac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Massérac dans son marché local
Prix du 31 Rue de Massérac par rapport à la voie
Sur Rue de Massérac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 356 €/m². Avec un prix moyen de 1 356 €/m², le 31 Rue de Massérac se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Massérac par rapport à Avessac et à Loire-Atlantique
À Avessac, le prix moyen des maisons atteint 1 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Massérac se situe 100 % en dessous de la moyenne de Avessac et -100 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avessac a augmenté de 11.63 % sur 1 an et baissé de 0.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 255 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 433 €/m² sur la période récente.
