32 Rue de Plessé, 44460 Avessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Plessé, affiche un prix moyen de 1 996 €/m², supérieur de 52.6 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 32 Rue de Plessé, 44460 Avessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Avessac.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1043 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Des Ecobuts à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Petit Bois à 85 mètres
Ventes au 32 Rue de Plessé
Les 2 ventes au 32 Rue de Plessé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Plessé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Plessé, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Plessé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Plessé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Plessé dans son marché local
Prix du 32 Rue de Plessé par rapport à la voie
Sur Rue de Plessé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 308 €/m². Avec un prix moyen de 1 996 €/m², le 32 Rue de Plessé se situe 52.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Plessé par rapport à Avessac et à Loire-Atlantique
À Avessac, le prix moyen des maisons atteint 1 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Plessé se situe 24.83 % au-dessus de la moyenne de Avessac et -20.54 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avessac a augmenté de 11.56 % sur 1 an et baissé de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 255 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 433 €/m² sur la période récente.
