Rue du Moulin, 44460 Avessac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 654 €
de 1 196 € à 2 433 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue du Moulin, 44460 Avessac, affiche un prix moyen de 1 654 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Rue du Moulin

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Prix Rue du Moulin dans son marché local

Prix Rue du Moulin par rapport à Avessac et à Loire-Atlantique

À Avessac, le prix moyen des maisons atteint 1 601 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Moulin se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de Avessac et 48.9 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avessac a augmenté de 11.7 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 255 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 433 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue du Moulin

Les ventes enregistrées Rue du Moulin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

19 avril 2022
220 000 €(2 683 €/m²)
Maison4 p•82 m²
18 Rue du Moulin, 44460 Avessac

Cadre de vie et proximité Rue du Moulin

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Rond-Point Des Ecobuts à 133 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire publique Le Petit Bois à 161 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du Moulin

Rue du Moulin est située dans le quartier Avessac. Elle compte 2451 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 82 700 € au Rue du Moulin à Avessac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 135 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 068 € en assurant vous-même les visites, ou 1 034 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 4 135 € (5 %)

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