23 Rue de Sainte-Marie, 44460 Avessac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Sainte-Marie, affiche un prix moyen de 1 682 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°22 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 23 Rue de Sainte-Marie, 44460 Avessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Avessac.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Painhojus à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 658 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Sainte-Marie
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Sainte-Marie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Sainte-Marie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Sainte-Marie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Sainte-Marie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Sainte-Marie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Sainte-Marie dans son marché local
Prix du 23 Rue de Sainte-Marie par rapport à la voie
Sur Rue de Sainte-Marie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 654 €/m². Avec un prix moyen de 1 682 €/m², le 23 Rue de Sainte-Marie se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Sainte-Marie par rapport à Avessac et à Loire-Atlantique
À Avessac, le prix moyen des maisons atteint 1 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Sainte-Marie se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de Avessac et -33.12 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avessac a augmenté de 11.63 % sur 1 an et baissé de 0.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 255 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 433 €/m² sur la période récente.
